保障房为质量无保障代名词?没保障建它干啥？

据报道，近日，湖南郴州的经适房小区惠泽园业主在网上发帖，曝光惠泽园小区自建成后“问题频频”，出现“楼板开裂”“墙体渗水”，甚至“新房楼板轰然倒塌”。面对新华社记者的采访，小区开发商、施工方和监理方等坦承，小区确实存在一定的质量问题，但并不会影响到楼房的结构安全，业主依然可以放心使用。

房间内预制板坍塌，原本单层房变成了“复式天窗房”；楼体外墙渗水，内墙面水迹斑斑、墙皮脱落；外墙回填土下沉，楼体产生近2厘米宽的裂缝……如此房屋质量着实令人担忧，这样的经适房无疑既不“经济”，也不“适用”。购买经适房的大都是家境并不富裕的人群，然而对于这些经适房主而言，真不知应该用“幸运”还是“不幸”来形容——当初抽中经适房的喜悦之情早已散尽，此时此刻，围绕在他们身边的是无尽烦恼。

在即将过去的一年里，各级政府扩大保障性住房的声音和努力贯穿始终——从年初温家宝总理在政府工作报告中谈及2011年重要工作时强调，进一步扩大保障性住房建设规模，到各级各地政府纷纷出台相应措施，致力于扩大本地保障性住房的覆盖范围。从中央到地方，扩大保障性住房建设不仅是一种共识，更是一种行动，由此使得民众距离“居者有其屋”的梦想更近了一步。

伴随着保障性住房的大规模建设，令人意想不到的事情是，劣质经适房随之多次曝光，乃至于保障房沦为质量无保障的代名词。作为“安居工程”的主要内容，扩大住房保障力度无疑值得嘉许，但是在各地新增的住房中，类似于此次曝光的劣质房屋究竟有多少？倘若连最基本的质量都无法保证，又如何实现“安居”功能？

关于经适房，现在似乎普遍存在一种误区——寻常百姓关注的是公平与否，政府官员们关注的却是数量的多少，而经适房本身的质量却被忽略。老百姓关心公平很容易理解，在经适房依旧“僧多粥少”，分配中的各种丑闻也时有曝光的现实背景中，公众近乎本能地首先关注经适房的分配过程，而无暇顾及其他。政府官员们关注经适房的数量也不难理解，这毕竟是展示工作成绩、树立部门形象的一项具体内容，但是，唯独不该因此而片面追求数量，甚至是为了追求数量而牺牲质量。如果经适房无法满足人们的实际需要，数量再多又有什么用呢？

尽管经适房、廉租房成本低廉,利润空间也有限，然而其作为住房用以满足人们生活需求的本质是不变的，不能因为“廉价”而降低房屋的质量和功能。令人遗憾的是，有些人似乎并不这样认为，从曾经出语惊人的“廉租房不该建厕所”，到屡屡曝光的经适房质量危机，保障性住房因为“廉价”而“廉质”的论调和做法不断出现，从而使其远不能与普通住房相提并论。如果保障性住房无法承载其自身功能的话，那么，在大规模修建的过程中，除了一片数字繁荣的假象之外，实在想不到还能为我们带来什么。

推广带有社会保障性的住房计划，是保证社会各阶层住宅权公平性的措施，社会保障住宅建筑的水准提高，城市的面貌也会得到改善。保障性住房不是城市管理者的施舍或赠与，而是确保所有人共同分享城市发展成果的职责所在——只有在兼顾公平与数量的前提下，以严格规范的管理制度确保房屋质量，才能使其真正承载起应有的功能，从而保障“安居工程”的全面顺利实施。