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每年信贷额度在年初时最为充裕，新年伊始，一些准备贷款买房的市民，甚至没有先去看楼盘怎样调价，而是先来银行咨询贷款政策。
建设银行、工商银行、中国银行、交通银行等在郑州有房贷业务的客户经理大都表示，新年来咨询的人明显增多。与去年四季度相比，银行的口风也松了不少，首套房利率动辄上浮20%的情况基本没有，上浮5%至10%成为主流。
“如果是银行的VIP或是其他优质客户，通过银行的审查之后，还有可能拿到基准利率。”一家股份制银行对自己的VIP客户非常“关照”。
不过记者仔细咨询得知，基准利率享受起来并不容易，VIP客户一般在银行的资产有50万元，包括储蓄、债券、基金、理财产品等；而所谓的优质客户，是要按照贷款额度在银行有相应的大额定期存款，或是购买一定数额指定的理财产品。
尽管上浮仍然是主流，但银行业人士分析，房贷今年适度放松应当是潮流，不会像去年那样审批严格。
“现在贷款对买房人的压力是越来越大，加息以及利率上浮造成的购房成本的增加，已经远大于开发商们的促销。”交通银行个贷部门一位客户经理说。
金水路上一家建设银行的客户经理穆女士说，需要贷款的客户如果不是很着急的话，可以考虑春节之后再递交贷款申请，到那时预计享受基准利率的可能性会更大一些。
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