住建部专家：政策走势不变投资不会过于悲观

发布时间：2012-3-13 来源：北京青年报点击次数：640 次

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　中国今年房地产政策和市场走势备受关注,中国住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林日前表示,2012年房地产政策走势不会发生变化,投资不会过于悲观,增速或在25%左右.
　　
　　上海证券报援引王珏林的话指出,2012年既是换届年又是“十二五”的第二年,因此各地发展干劲很大.
　　
　　"所以2012年房地产还会保持相对稳定的发展态势,投资不会那么悲观,我判断投资增速应该在25%左右."他并解释称.
　　
　　中国1-2月房地产投资及新开工增速延续上年的回落趋势,,1-2月全国房地产开发投资同比增长27.8%,增速比2011年全年回落0.1个百分点;房屋新开工面积同比增长5.1%,增速回落11.1个百分点.
　　
　　王珏林认为,目前房价仅仅是涨幅趋缓,并不是消费能力不足,截至去年年底居民储蓄存款达35万亿元人民币.这部分资金释放出来很大一部分会进入市场,这样会抬高房价.因此要想把目前的市场保持住,房地产调控政策就必须执行.
　　
　　他强调称,中国政府2012年房地产调控基调已经非常明确,两会后也不会松动.在他看来,在部分地方"微调"被叫停后,不会再有其他地方做出"小动作".
　　
　　王珏林并表示,如果一些地方政府仍不吸取前车之鉴,不排除有关部门会进一步出台文件,再度强化各地房地产调控政策的执行力度.