河南省国有土地上征收房屋要公开评估给予损失补偿

      省政府办公厅下发《河南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》，对国有土地上房屋征收与补偿活动中房屋价格评估机构选定、停产停业损失补偿、住房保障等一一作出明确规定。河南房产网 bHIa9

　　协商选定房地产价格评估机构Fanging.Com c ]kJJ

　　条例规定，市、县级政府公告房屋征收决定后,由房屋征收部门在征收范围内公布房地产价格评估机构的名单、基本信息,并将协商选定房地产价格评估机构的期限等相关事宜告知被征收人。

　　被征收人应当在规定期限内协商选定房地产价格评估机构,协商一致的由房屋征收部版权所有 ]^+A

　　门公布选定结果。被征收人在规定期限内无法达成一致的,由房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定或者采取随机方式确定。Fanging.Com S'0Mmv

　　征收房屋要给予停业损失补偿河南房产网 D!f3U

　　条例规定，被征收房屋符合以下3类条件的,房屋征收部门应当给予被征收人停产停业损失补偿：一是被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;二是有合法、有效的营业执照,且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋;三是已办理税务登记并具有纳税凭证。河南房产网 d_ Ykfci@

　　停产停业损失补偿标准以被征收人的月版权所有 * }NC>L*5

　　平均利润值确定。补偿期限商业、服务性行业不低于3个月,工业生产行业不低于6个月。生产经营者承租房屋的,依照与被征收人的约定分配停产停业损失补偿费;没有约定的由被征收人参照本规定相关内容对生产经营者给予适当补偿。

　　被征收人可优先获得保障性住房版权所有 '# -

　　条例规定，征收国有土地上个人住宅,被征收人符合当地住房保障条件且自愿选择保障性住房的，作出房屋征收决定的市、县级政府应当优先予以住房保障。被征收人获得保障性住房后,不得再参加其他保障性住房公开摇号配租、配售。