5月多数城市成交量环比上涨以价换量是大趋势

发布时间：2012-6-4 来源：中广网点击次数：418 次

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5月多数城市成交量环比出现上涨，北京、上海、深圳、广州4个一线城市新建商品住宅库存总量与上月相比下降1.77%。在成交量的带动下，开发商对市场信心再度恢复，推盘步伐明显加快。部分楼盘价格出现小幅上涨。

　　专家认为，政策导向仍然偏紧，“以价换量”仍是大趋势，房价大幅反弹的基础和条件并不具备。

　　中国指数研究院统计显示，5月监测的40个城市中，逾八成城市成交量环比上涨。其中韶关涨幅，达188.89%。重点城市中，深圳、北京、成都涨幅均超过30%，广州涨幅，达52.06%。

　　在成交量的带动下，楼市库存量压力略微缓解。截至5月底，上海易居房地产研究院监测的新建商品住宅库存总量为5527万平方米，与去年同期相比增长25.82%，与上月相比下降1.26%。10个典型城市中，只有上海、南京新建商品住宅库存量上升，北京、上海、深圳、广州4个一线城市新建商品住宅库存总量达2682万平方米，与去年同期相比增长19.78%，与上月相比下降1.77%。