房屋公共维修基金99%没有花出去是谁的失职

发布时间：2012-9-20 来源：大豫网点击次数：1616 次

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据《工人日报》报道，公共维修基金本应用于房屋的维修、更新和改造，然而武汉市基金使用率迄今仅为1.19%，市民申报却十分困难。

公共维修基金由售房单位和购房人共同筹集，其中购房人要按照购房款的2%来交纳公共维修基金。基金的所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施的维修、养护。但现在武汉市基金使用率仅为1.19%，其他城市的情况也是大同小异。政府部门乱花钱当然违法，可是应该花出去的钱没有花出去，同样是一种失职。

公共维修基金既然名为“维修基金”，当然是用于住宅楼房公共部位和共用设施的维修、养护的。难道是因为现在的住宅楼都“身体健康”，不需要动用公共维修基金吗？当然不是。事实上，一方面，很多市民的房子出了问题，想维修却要不出钱来；另一方面，政府有关部门手中攥着巨额公共维修基金，一分也没有花出去。这难道正常吗？

公共维修基金并不来源于财政，而是从百姓兜里掏出的钱，应该真正用在百姓的住房维修上。应该说，在目前房地产市场比较混乱的情况下，政府必要的监管也不可少。可是，政府部门其实只是一个代管人，但是现在这个角色好像搞错了，政府成了“支配者”。

因此，政府应当充分听取居民的建议，并尽快出台公共维修基金的实施细则，加大资金运作透明度，使公共维修基金发挥应有的作用。同时，政府既要对公共维修基金的收取和使用进行有效监督，又要摆正自己服务而非管理的角色。只有这样，才能重新梳理与业主利益紧密相关的公共维修基金制度。