郑州市房管局发布精装修住房消费警示

发布时间：2012-9-28 来源：河南省住房和城乡建设厅点击次数：979 次

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近年来，随着市场产品多元化、客户需求多样化，目前郑州房地产市场的精装修住房开发数量逐步上升，不少开发商打出“精装修住宅”“全装修交房，拎包入住”等优惠促销。精装修住房因其环保节能、入住方便，无需装修、省时省力的优点也吸引了相当一部分购房者。

但是对于精装修住房，由于我国相关部门未出台权威指导意见和验收标准以及具体的监管措施，导致市场上提供的装修标准、验收标准参差不一，装修监管也存在盲区，一旦出现纠纷调解难度较大。由于国家、省目前未出台相关的精装修住房合同示范文本，该市在商品房合同查验中，重点关注的是关于违约责任的约定、面积差异的处理、房屋交付标准以及产权登记时间的约定等购房群众普遍关注的焦点问题，对于精装修住房的约定主要由合同当事人自行约定。因此消费者签订内容全面详实、合理合法的精装修住房合同尤为重要。为此，市房管局发布消费警示，提醒广大消费者购买精装修住房时要签订详细的合同，以便于事后维权。签订合同时具体把握好以下五点，在签订《商品房买卖合同》时，通过补充协议进行详细约定。一是要重点明确精装修标准。二是要明确质量验收标准。三是要明确竣工后的室内空气质量检测。四是要明确保修责任。五是要明确约定违约责任。

，提醒消费者在购房前要做好前期的了解和准备工作，以维护自身的合法权益。