濮阳经适房改商品房需每平方补300元

发布时间：2012-12-1 来源：濮阳房产网点击次数：6579 次

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前几天，网友“温馨的港湾”爆料称，她是长庆路瑞景新城的居民，小区里11月18日贴出一个通知，让居民补交房款，说是要更改房子的性质，从经济适用房转变成商品房。

　　“看通知是房产局下的，变更的话，每平方米要补交287元，而原来办的房产证得收回。”因此，该网友心里有点打鼓，“不知道是不是真的是房产部门下的通知，而这样的通知靠不靠谱呢？”

　　21日下午，记者就此事咨询了华龙区房产局一工作人员。该工作人员称，确实有这样的事，通知是真的。

　　原来，瑞景新城小区是经济适用房，其房产证也是经适房的房产证，跟普通的商品房是有区别的，比如五年之内不能买卖，五年之后买卖也得先变成商品房。“现在，市里借鉴郑州等地的政策，决定把瑞景新城、阳光花园等5个经适房性质的小区转变成商品房。”

　　该工作人员称，当初经适房比商品房便宜，所以如果改变的话需要缴纳一个差价，“我们参考2004年和2005年的商品房价格，然后计算出每平方米补交287元。对小区的住户来说，这是一个机会，因为不更改的话，五年之后按经适房的性质再买卖，也得缴纳费用，而且费用比现在的每平方米补交287元要高。”因此，如果同意更改，市民在12月30日之前必须办好，因为12月30日是这个政策的期限。