濮阳市开发区节约集约用地保障发展用地需求

　　今年以来,濮阳开发区为加快集约用地步伐,保障发展用地需求,采取内部挖潜、标准厂房建设等一系列措施,大力推进土地资源节约集约利用,缓解用地紧张矛盾,促进全区经济社会加速发展。累计建设标准厂房20栋30万平方米;开工改造城中村17个;投资18亿元技改、整合项目28个,节省土地7300余亩。

　　一是设置准入条件,提高用地门槛。今年2月完善了《关于节约集约利用工业用地的若干意见》,将节地、节能、环保、科技作为项目用地标尺,改变来者不拒的做法,有选择地引进高科技、少污染、少占地的项目,严格控制不符合产业政策、低投入的项目用地。同时,科学设置了投资强度、投入产出率等控制性指标,做到了投资强度不足不供地,产值不达标不供地。今年全区新上项目投资强度均在每亩300万元以上,亩均产值达到了503万元。

　　二是推行标准厂房,强化集约用地。为缓解经济发展与资源紧缺的矛盾,提高土地利用水平,该区超前谋划,规划了18平方公里产业集聚区,高标准建设厂房,全力完善配套设施, 为项目方节省土建投资8000多万元,节约土地近3000亩,入驻企业40多家,引进各类投资21.8亿元,解决就业3000余人,确保了不断增长的工业发展用地需求。

　　三是加快城中村改造,拓展用地空间。该区坚持政府主导、利民至上、因地制宜的原则,积极宣传城中村改造的目的和意义,认真解决工作中的困难和问题,全力推进城中村改造。全区将对21个城中村逐一改造,建设新型社区21个,可节省土地4630余亩。目前已建成高标准社区1个18栋住宅楼,开工社区13个109栋住宅楼,这些项目的实施,将彻底改变城郊结合部脏乱差面貌,为城市建设和经济发展拓展用地空间。

　　四是加强批后监管,提高用地效率。该区始终把节约集约利用土地作为永恒的主题,制定了监管办法,规范了监管程序,加大了对批而未用、供而少用、未按合同履约用地行为的清查和处置力度。今年共清查土地18宗,其中闲置12宗、385亩;低效利用6宗、365亩,拆除低效利用土地上各类构(建)物55944平方米,约谈18家企业法人,下发《限期开工建设通知书》12份,督促开工建设项目9个。