2013河南确保保障房建成40万套

导读：连日来，省住房和城乡建设厅召开专题会议，学习贯彻省十二届人大二次会议精神，要求全省住建系统干部职工深刻领会精神实质，开拓创新、勇于突破，为实现中原梦作出积极贡献。

 【濮阳房产网 新闻聚焦】连日来，省住房和城乡建设厅召开专题会议，学习贯彻省十二届人大二次会议精神，要求全省住建系统干部职工深刻领会精神实质，开拓创新、勇于突破，为实现中原梦作出积极贡献。

      今年，我省城镇化率目标要提高1.8个百分点以上，力争达到44%以上。省住建厅厅长刘洪涛说，按照“产业为基、就业为本，住房牵动和学校牵动”的原则，以“三改造两整治一加强”活动为载体，即城中村、旧商业中心、棚户区改造，城市环境综合整治和农村环境连片综合整治，加强城乡基础设施建设，大力实施城镇建设扩容提升工程，加强载体建设和城中村、旧城区改造，推进新型城镇化提速提质。全力加快推进保障性住房建设，重点抓好开竣工、公平分配和运营管理，推进保障性住房租售并举和并轨运行，确保今年开工40万套、基本建成30万套保障性住房，同时结合我省实际贯彻落实好国家房地产调控政策，力争让更多人居者有其屋，倾力助圆中原梦。

郑州已出台公租房具体管理办法

保障房面临五大难题，管理就是其中之一。

      2012年5月，住建部发布《公共租赁住房管理办法》，规范了公租房申请与审核程序、轮候和配租办法以及使用和退出的有关规定。

     其中申请公租房规定有三个条件：一是在本地无住房或者住房面积低于规定标准;二是收入、财产低于规定标准;三是申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

     省住建厅有关人员称，我省各地都在积极制定公租房管理办法，目前郑州市已经出台具体办法，对城市中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员分别规定了公租房的申请条件和要求，并明确公租房审查程序和轮候规则。

此外，漯河市公租房方面的工作也走到了前面。

      从省住建厅了解到，漯河市取消了公租房申请的收入限制，对年满18周岁、在当地无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米，且未租赁或购买过保障性住房的城镇居民、外来务工人员和新就业职工，都可以对其提供公租房。

      27日，从漯河市房管局获悉，“十二五”期间，该市将建设4.5万套左右的公租房，首批房源将于4月底或者5月初接受群众申请。

      省住建厅有关人员表示，其他市县的公租房申请审核办法也正在抓紧制定，报同级政府批准后将陆续发布实施。

说明：

      “下一步我们将督促有关市县抓紧制定出台管理办法和相关规定，力争2010年纳入公租房建设试点的6个省辖市(郑州、洛阳、开封、新乡、商丘、漯河)上半年全部出台公租房管理办法。”省住建厅上述人员称，其他省辖市年底前发布公租房申请审核和轮候制度，抓紧项目建设，尽快形成供应，切实满足住房困难群众的安居需求。

郑州

五一后，部分公租房房源有望推出

      在保障房制度创新上，省住建厅明确表示，要重点抓好三类试点，大型城市以郑州为试点，中小城市以漯河为试点，棚户区改造以开封为试点。

      3月初，郑州市住房保障和房地产管理局提出了“三房合一”的住房保障管理新机制，并对公租房建设、申请条件、租金标准制定等内容进行了公示。这在全省乃至全国引起了强烈反响。

      还从省住建厅了解到，其还将组织各地市住建系统的工作人员，学习和研讨郑州市“三房合一”制度，逐渐在试点城市推行。

      郑州市房管局规划和住房保障处处长冯荣智说，目前“三房合一”制度只是个概念，还处于摸索阶段，最终成形还要等郑州市政府明文确认。

已经公布的公租房项目何时才能实际供应?

说明：

      从郑州市房管局有关处室了解到，部分公租房项目已经竣工，目前正在装修当中，但是由于个别项目的竣工备案表还没有完成，因此还需要继续等待，最早也要等到五一过后，才可能有计划地向社会推出。

房产网分析：希望濮阳的公租房也能加快建设！