容金国际居民搞装修物业要收费

【濮阳房产网 新闻聚焦】 “我家新买的房子要进行装修了，但小区物业要向我们收取一些装修费用。”5月13日，市民毛先生反映。

      毛先生称，他是容金国际一期的业主，“五一”交房的时候，他刚交了物业费。毛先生近期打算给房子装修，但物业表示还得再交一些因装修产生的物业费———装修电梯使用费700多元、装修垃圾清运费300元、装修楼道使用费100元。物业公司称，装修房子要使用电梯，物业费中的电梯费不包括装修运料使用电梯的费用；房屋装修产生的垃圾，不包括在物业费中的垃圾清运费中；毛先生家的装修材料和垃圾有可能要走楼梯向上搬运，走楼梯时装修材料和家具可能会碰坏楼道墙壁或楼梯栏杆，所以要交楼道使用费。“这些费用有的不合理，有的收取得太高了。比如装修垃圾清运费，我家装修用的水泥沙子是用4辆三马车运送的，一辆三马车的费用是50元。就算这些水泥沙子我一点都不用全成了装修垃圾，那垃圾清运费也用不了300元那么多啊。”

      随后，联系到容金国际物业服务中心。工作人员称，房屋装修对电梯的使用频率增加，电梯的检修费和电费也会随之增多。而且，装修产生的垃圾比日常生活垃圾要难清运。收费标准是他们根据业主的住房面积，按国家规定的收费标准收取的。：“这些收费标准，你们经过物价部门核准了吗？”该工作人员说：“已经核准过了。”

      就此问题采访了市价格办收费科。工作人员表示，是否应该收取这种费用，不在他们的工作范围内。当问容金国际收取的装修费用是否经过物价部门核准时，该工作人员说：“没有经过我们核准。”

房产网分析：业主在装修时，电梯检修费和电费是相应的也会增加，收取这些费用也可以理解，但是该收多少费以及这些费用如何收，这应该有一个明确的规定，不是想收多少就是多少，而且也应该提前告知业主。

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