交房后能否立即办房产证需看初始登记

发布时间：2013-9-18 来源：厦门房产网点击次数：2503 次

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【编者按】房产证一般在交房后很长一段时间才能办理?为什么呢?因为需开发商办理初始登记，这需要一定的时间，这也是自己办理房产证的必要前提条件。初始登记是什么，何时能办好?武汉自行办理房产证又需哪些资料呢?

“我的房子已经交房了，我现在想去办理房产证，着急去落户;但是开发商说现在不能办理两证。为什么房子已经交房了，但是还不能办理房产证，已经等了很久了?”网友陈先生向亿房网咨询到。
很多房屋交房了也不能即使去办理两证，这是目前普遍存在的现象;办理产权证是需要一定程序和时间的。

办理产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制管理图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。

所以在房屋交房后是不能立即办理房产证的，那么何时能办理呢?