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濮阳房产网 > 二手房 > 房产问题
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  • 提问人：
    阿琦
划拨的房子能买吗？
请教：我看上一套二手房，可是划拨的，而且证未满5年，面积还超标，《148平》交易费用高吗？能按揭，可听说现在划拨的不能过户，买了有价值吗？
添加日期：2014-5-17 14:27:18
  • 专家解答
您好，划拨的土地只是暂时不能买卖。基本上过了国庆节就差不过能过户了，您相中的那个房子超过144平方，属于非普通住宅，满不满五年基本上过户费差不了多少。都是要缴纳10.6的税，只不过是满五年之后是评估价减去原购房价的5.6的差额营业税。
回复时间：2014-5-20
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