此房为划拨地。能否过户？
此房为划拨地。能否过户？能否贷款？这个年代的老房子抗震如何？楼顶全部为预制板顶？装修是否太淘汰成破烂？
添加日期：2014-7-1 8:02:08

我是华网房产的小朱，很高兴能够帮到您，现在油田房划拨用地过户是这样规定的，除去之前的需要缴纳的2%的契税，1%的个人所得税之外，如果有单独的土地证，是按照土地证的面积每平方交49元，如果没有单独的土地证是按照整栋楼的土地证除以整栋楼的住户，所得平方数乘以49元。（比如说一栋楼是600平方，有三个单元，每个单元六层，每层是两户，那就是一共有36户。用600平方除以36户得到16.6平方，16.6平方乘以49元等于648元。补充648元之后就可以正常过户了。 2.关于贷款。如果房子的房龄不超过15年，贷款是可以的，如果超过了15年批贷的程序和审核就比较严格了。放贷也比较慢。 3，基本上07年之前的房子都是板楼，07年之后的为现浇顶。 4.装修程度看个人而定。