有人说油田房不能交易这是真的吗///////////
有人说油田房不能交易.夲人近70岁了还住五楼.想将油田房卖了.换一套一楼的市区商品房.怎样才能实现.請好心人帮我一把.谢谢了
添加日期：2014-7-2 19:39:56

您好，我是华网房产的小朱，很高兴能为您回答问题，油田房从10月26日开始就可以过户的。现在油田房过户是这样规定的，除去之前的需要缴纳的2%的契税，1%的个人所得税之外，如果有单独的土地证，是按照土地证的面积每平方交49元，如果没有单独的土地证是按照整栋楼的土地证除以整栋楼的住户，所得平方数乘以49元。（比如说一栋楼是600平方，有三个单元，每个单元六层，每层是两户，那就是一共有36户。用600平方除以36户得到16.6平方，16.6平方乘以49元等于648元。补充648元之后就可以正常过户了。